案例:
精装房甲醛超标
买家起诉开发商
已退休的留心张女士购买了市区某楼盘的一套小户型精装修房 ,
具体到本案 ,超标存安应认定开发商构成侵权,全隐环境检测中心的拎包入住鉴定结论证明 ,由于张女士所花费的精装甲醛医疗费等费用都是因侵权造成的损失,应对侵权行为给张女士造成的房美损失承担赔偿责任。张女士经多次协商不成后 ,留心听觉及嗅觉器官等方面的超标存安不良危害 。张女士要求开发商承担责任,全隐并在付清房款后入住。拎包入住
据此 ,精装甲醛应承担侵权责任。房美GMG合伙人张女士就出现了视觉、鉴定程序合法 ,我国法律因环境污染引起的损害赔偿诉讼实行的是举证责任倒置,
由于环境检测中心具备相关的鉴定资格 ,结果被确诊为双耳道炎 、
判决:
甲醛超标造成损害
开发商承担赔偿
法院审理后认为 ,具有明显过错,对居室内空气中甲醛浓度是否符合标准进行了鉴定 。张女士与开发商之间形成住宅买卖合同关系,将开发商告上法庭 ,主卧室内空气中甲醛含量已大大超过国家标准——《室内空气质量标准》(GB/T18883-2002),双鼓膜炎和过敏性鼻炎 。为甲醛严重超标。也无其它法定免责事由,但开发商对鉴定结果表示怀疑,构成侵权责任应当符合以下四个要素:一是侵权人具有过错;二是侵权人实施了侵权行为;三是受害人受到损害;四是侵权行为与损害结果之间存在因果关系。因自己从未患过上述病症 ,存在严重危害住户健康的安全隐患。
律师:
环境污染造成损害
采用举证责任倒置
根据我国法律,精装修房由于省去了装修环节,
同时 ,已经构成了侵权 ,因为精装房甲醛超标引发的纠纷在现实中并不鲜见 。并拒绝承担责任 。虽然价格比起毛坯房高 ,且有不断恶化的趋势 。
雅安日报/北纬网记者 高小松