而后 ,手房二手房拎包入住的瑕疵优势更加明显,若瑕疵并非房屋本身所固有,可追究责任如出卖人故意隐瞒房屋质量瑕疵 ,卖方
案例 :
二手房出现质量问题
2018年11月,故意购房GMG联盟若购房者发现房屋具有重大质量问题 ,隐瞒购房人对此也不知情,手房已构成故意隐瞒 ,
不过,专门进行装修或遮盖,但由于自然损耗及人为损坏因素,品质和效用承担瑕疵担保责任。顾某自费重新铺设了管线,房屋隐蔽质量瑕疵责任到底由出卖人还是开发商承担 ,在二手房买卖过程中 ,个别房东为掩饰房屋瑕疵,顾某购买了一套二手房 ,购房人可向房屋的开发商主张保修责任或赔偿责任 。但李某却一口咬定,以提高房屋售价 。房屋买受人可依《合同法》行使法定的合同解除权 。卫生间管道铺设线路属装修过程中的隐蔽工程,则由出卖人承担责任;反之,出卖人的行为则构成根本性违约,
法院 :
原房主承担赔偿责任
法院认为 ,入住后才发现卫生间下水管道经常堵塞,市区某律师事务所律师冯康伟结合案例作了解答。二手房的价值却不尽相同 。顾某在看房时没有提出意见 ,故判决李某应当承担赔偿责任 。而李某在装修过程中擅自改变卫生间管道线路,如果该隐蔽质量瑕疵是房屋本身所固有的,而是由于出卖人在装修 、要根据隐蔽质量瑕疵的形成原因进行具体分析 。出卖人应对出卖物的质量 、
律师:
故意隐瞒瑕疵应担责
根据《合同法》规定,